Le domaine de la construction et de la rénovation comprend plusieurs métiers, chacun ayant sa propre expertise. Par exemple, un plombier s’occupera de tout ce qui concerne la plomberie, un électricien prendra en charge l’électricité du bâtiment, un carreleur posera vos carrelages, etc. Lorsque vient le temps de réaliser des travaux d’envergure, vous aurez peut-être besoin de plusieurs professionnels de différents domaines. Il devient plutôt compliqué de travailler avec différentes entreprises pour la réalisation d’un projet…
C’est là que l’entrepreneur général entre en jeu. Spécialisé dans le domaine de la construction et détenant une licence de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ), l’entrepreneur général se chargera de l’ensemble de votre projet. Travaillant souvent avec des sous-traitants expérimentés, l’entrepreneur général prend en charge la rénovation complète de votre cuisine, de votre salle de bain, l’agrandissement de votre maison ou votre projet de nouvelle construction. Il trouvera tous les professionnels dont vous aurez besoin pour réaliser vos travaux de construction ou de rénovation. L’entrepreneur général est la personne idéale pour vous offrir un service clé en main en construction et en rénovation.
Travaux Pris En Charge Par L’entrepreneur Général
La gamme de travaux que peut réaliser votre entrepreneur général est assez large. Étant donné qu’il fait affaire avec plusieurs professionnels de différents domaines, votre entrepreneur général est en mesure de vous aider, quel que soit votre projet. Voici une liste de travaux pour lesquels votre entrepreneur général peut vous aider :
- Agrandissement de maison;
- Rénovation de cuisine ;
- Rénovation de salle de bain ;
- Rénovation ou finition de sous-sol ;
- Construction de garage ;
- Construction de nouvelle maison ;
- Conversion de maison en logement locatif ;
- Construction ou rénovation commerciale ;
- Et plusieurs autres projets.
Ainsi, que ce soit pour la construction d’une nouvelle maison ou pour la rénovation complète de votre salle de bain, l’entrepreneur général est votre référence de choix. Son expertise en construction lui permet de réaliser toutes sortes de travaux. De plus, il pourra vous trouver des entrepreneurs spécialisés tels qu’un électricien ou un plombier pour vos travaux, si nécessaire.
Idées Des Coûts De Votre Projet
Lorsque vient le temps de planifier des projets de rénovation ou de construction, il peut être difficile de prévoir les coûts qui seront engendrés par vos projets. Plusieurs facteurs peuvent affecter le coût de vos travaux de construction et de rénovation. Dans le tableau suivant, nous vous présentons une liste non exhaustive des coûts approximatifs de différents travaux. Bien entendu, il est préférable de vous référer à un entrepreneur général pour obtenir un prix plus précis.
Agrandissement De Maison
| Ajout d’un étage complet | Entre 100 000 $ et 200 000 $ |
|---|---|
| Ajout d’un garage annexé à la maison | Environ 40 000 $ |
| Ajout d’un étage sur un garage existant annexé à la maison | Environ 50 000 $ |
| Ajout d’une pièce au rez-de-chaussée | Environ 60 000 $ |
Rénovation De Cuisine
| Resurfaçage d’armoires | Environ 9 000 $ |
|---|---|
| Armoires sur mesure | Environ 14 000 $ |
| Comptoirs de cuisine | Environ 5 000 $ |
En moyenne, il faut prévoir environ 35 000 $ en 2022 pour une rénovation complète de cuisine.
Rénovation De Salle De Bain
| Bain et installation | Environ 3 000 $ |
|---|---|
| Toilette et installation | Environ 500 $ |
| Rénovation du plancher | Environ 1 500 $ |
| Luminaires et électricien | Environ 1 100 $ |
| Douche et installation | Environ 5 000 $ |
| Vanité et lavabo avec l’installation | Environ 1 500 $ |
Le prix pour une rénovation complète de votre salle de bain peut varier entre 15 000 $ et 35 000 $ en 2022.
Ajout De Garage
| Bain et installation | Environ 3 000 $ |
|---|---|
| Toilette et installation | Environ 500 $ |
| Rénovation du plancher | Environ 1 500 $ |
| Luminaires et électricien | Environ 1 100 $ |
| Douche et installation | Environ 5 000 $ |
| Vanité et lavabo avec l’installation | Environ 1 500 $ |
Ces coûts, estimés en 2022, comprennent les matériaux et la main-d’œuvre. Un garage clé en main comprend l’isolation, la plomberie, l’électricité et la finition. Un garage « brut » ne comprend que la structure de base du garage.
Soumission Entrepreneur Général, Quelques Informations Requises
Avant d’embaucher un entrepreneur général pour réaliser vos travaux, il est fortement recommandé d’obtenir un devis détaillé. Ces informations vous permettront de juger de la fiabilité et du professionnalisme de votre entrepreneur général. Il est tellement facile de se faire tromper par un entrepreneur frauduleux qu’il est préférable de prendre des précautions. En effet, il est conseillé de vérifier la licence de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) de l’entrepreneur. Vous devez vérifier que sa licence est toujours valide. C’est une première étape dans le choix du bon entrepreneur.
Lorsque vos vérifications sur les compétences professionnelles de l’entrepreneur général sont terminées, nous vous suggérons de demander un devis complet pour les travaux que vous devrez effectuer. Demandez un devis à plusieurs entrepreneurs dans votre région pour comparer les prix.
Voici une liste des points qui doivent figurer sur une soumission pour qu’elle soit complète:
- Liste détaillée des travaux à effectuer. Elle devrait inclure la main-d’œuvre et les matériaux nécessaires à votre entrepreneur.
- Les prix des matériaux et équipements vendus ainsi que les taxes applicables.
- Le taux horaire de l’entrepreneur, incluant le taux horaire facturé si des travaux supplémentaires sont demandés.
- La durée approximative des travaux.
- La garantie, sa durée et sa nature, relative aux pièces et à la main-d’œuvre.
- Le numéro de licence de l’entrepreneur (Licence RBQ).
- Tous les autres coûts qui pourraient vous être facturés (déplacements, transport, etc.).
Avec toutes ces informations à votre disposition, vous serez en mesure de comparer adéquatement plusieurs entrepreneurs. De plus, un devis détaillé évite les coûts cachés pendant les travaux.
En Résumé
En bref, il n’est pas facile de prédire les coûts pour un entrepreneur général. Comme on peut le comprendre à partir de son nom de métier, l’entrepreneur général effectue toutes sortes de travaux généraux. Il peut vous construire une nouvelle maison tout comme il peut rénover votre cuisine ou votre salle de bain. Son expertise en rénovation fait de lui un allié de choix, quel que soit l’envergure de vos travaux.
De plus, l’entrepreneur général doit prévoir des coûts supplémentaires s’il doit embaucher des sous-traitants pour réaliser une partie de vos travaux. Les travaux de plomberie ou d’électricité, par exemple, ne peuvent être réalisés que par un entrepreneur spécialisé. Ainsi, pour avoir une idée claire du taux horaire d’un entrepreneur général, demandez un devis. Virtuellement tous les entrepreneurs généraux vous offrent une estimation gratuite lorsque vous les contactez par téléphone ou par courriel.
