L'inspecteur en bâtiment

Lors de l’achat, de la vente ou de la réception d’une maison neuve, il est vivement conseillé de faire appel à un inspecteur immobilier certifié pour inspecter le bâtiment. Ce professionnel est également qualifié pour inspecter tout type de bâtiments commerciaux. Pour une inspection de maison, l’expert se rend sur place pour examiner l’état du bâtiment et vérifier tous les éléments qui pourraient avoir un impact sur le prix de vente. Il effectue un examen visuel complet et peut même réaliser une inspection thermographique pour détecter d’éventuelles infiltrations d’air ou d’eau.

Si vous êtes un acheteur, vous pouvez demander une inspection préachat pour la maison que vous envisagez d’acquérir. Le vendeur, quant à lui, peut demander une inspection prévente pour informer l’acheteur des réparations potentielles à effectuer. Dans le cas d’une maison neuve, une inspection préréception est nécessaire.

L’inspecteur en bâtiment vous remettra un rapport écrit contenant toutes ses observations et recommandations à la fin de l’inspection. Si des éléments négatifs sont identifiés, vous pouvez négocier le prix de vente à la baisse en conséquence.