Juste prix pour faire réparer une fissure

Une fissure de fondation n’est pas le problème le plus courant qui peut survenir dans votre maison. Bien que certains d’entre vous aient des compétences en rénovation, il va sans dire que la réparation d’une fissure de fondation ne relève pas de la catégorie des petits travaux que Monsieur et Madame Tout-le-Monde peuvent simplement faire. Non seulement ce n’est pas un travail simple, mais c’est l’un des travaux potentiellement critiques si vous voulez que votre maison dure longtemps. Dans cet article, nous vous expliquerons pourquoi vous ne devriez pas ignorer ce genre de problèmes, les différents types de fissures et le coût potentiel que la réparation peut exiger.

Une Fissure Dans Mes Fondations De Maison, Est-ce Alarmant?

Tout d’abord, il est important de savoir qu’il existe deux types de fissures : la fissure passive et la fissure active. Les deux nécessiteront des travaux et devront être réparées. La principale différence, cependant, réside dans le fait que l’évolution de la fissure passive est complète. Ainsi, étant donné que les conséquences de cette fissure sont moindres, la situation devient déjà moins pressante. La fissure active, contrairement à la fissure passive, continuera silencieusement à causer des ravages et, si elle n’est pas prise en charge rapidement, les travaux qui étaient censés coûter quelques centaines de dollars finiront par vous coûter cette belle croisière que vous avez tant rêvée.

Supposons un instant que vous décidiez d’ignorer une fissure active. Pour le moment, les dégâts ne sont pas très importants, mais avec le temps, la fissure s’agrandira. Ce qui n’était qu’une source d’humidité au début pourrait finir par avoir raison de la structure même de votre maison, qui est désormais en danger d’effondrement. C’est certainement un scénario de fin du monde, mais même si l’intégrité structurelle du bâtiment n’était pas atteinte, plusieurs autres problèmes pourraient survenir en raison d’une fissure de fondation non soutenue. Vous comprenez maintenant pourquoi, quoi qu’il arrive, il est impératif de ne pas tarder lorsqu’il s’agit d’une fissure dans la fondation de votre maison. Après tout, c’est elle qui soutient toute la maison !

Les Différents Types De Fissures De Fondation

Il existe deux grandes catégories de types de fissures, dont nous avons parlé plus tôt : la fissure active et la fissure passive. Récapitulons.

• La fissure active est une fissure qui n’a pas terminé son cours et continuera à s’étendre au fil du temps.
• La fissure passive, qui a le potentiel d’être moins alarmante, est figée dans le temps et ne prendra donc pas de plus grandes proportions que celles affichées au moment de sa découverte.

Il est également important de noter que l’angle de la fissure vous aidera à spéculer sur les éventuelles conséquences de celle-ci.

Lorsque le béton est coulé et durcit, il se contracte, ce qui favorise l’apparition de fissures dites « de retrait ». Ces fissures se forment toujours verticalement et ne posent pas un risque élevé pour la structure de la fondation. Les principales conséquences de ce sous-type de fissure sont l’infiltration d’eau au niveau de la fissure.

Les autres fissures, qui sont plus diagonales ou horizontales, sont des signes plus alarmants et pourraient signifier que votre fondation est en danger de problèmes plus graves.

Dans tous les cas, il est important de ne jamais présumer de la gravité d’une fissure vous-même et de toujours faire appel à un expert dans le domaine pour inspecter ladite fissure de béton. Obtenez les faits sur ce qu’il faut faire ensuite, ainsi que sur les conséquences potentielles de l’inaction.

La Fissure A Été Identifiée : Quel Est Le Coût De Réparation?

Étant donné que vous êtes prêt à effectuer les travaux de réparation, mais que vous souhaitez connaître le coût pour ramener cette fondation à la vie, qui brillait autrefois par son étanchéité ? Le prix des travaux peut varier considérablement en fonction de deux facteurs prédominants, principalement. En effet, bien que des dépenses sous-jacentes puissent survenir lors de la réparation de votre fondation, les principaux critères sont : la taille de la fissure et sa position dans la fondation.

En ce qui concerne la taille, il va sans dire qu’une fissure plus importante entraînera des coûts plus élevés.

Lorsqu’il s’agit de la position de la fissure, la raison est assez simple. Supposons que votre fissure se trouve sur une façade de la fondation qui n’est pas obstruée, ni de l’intérieur ni de l’extérieur : les travaux seront relativement simples et le prix devrait rester en dessous de la barre des 1 000 dollars, plus les frais d’inspection qui varient entre 350 et 850 dollars lorsqu’ils ne sont pas offerts gratuitement par l’entreprise. Une solution d’injection d’époxy est également disponible pour les petites fissures de surface. Cette solution est plus économique et peut être recommandée dans certains cas. Pour une fissure qui traverse cependant une façade de la fondation jusqu’au sol ou qui se cache derrière la piscine ou toute autre structure, la facture pourrait rapidement grimper dans l’ordre de milliers de dollars en raison de la nécessité d’une excavation de réparation. Une fois encore, tout dépendra de l’étendue des travaux à effectuer pour atteindre la fissure afin de la réparer, ainsi que de la méthode utilisée pour la sceller. Si les fondations sont trop endommagées et qu’un soulèvement est nécessaire, il faut prévoir au moins 35 000 dollars. À ce moment-là, il est nécessaire de faire appel à des experts en levage de maison. Il est donc avantageux pour vous de faire appel à un entrepreneur en réparation de fissures avant d’atteindre ce point de non-retour.

En Résumé

En fonction de différents facteurs tels que sa taille et sa position, le coût de réparation d’une fissure de fondation peut varier entre quelques centaines et plusieurs milliers de dollars. Bien sûr, ce montant n’inclut pas les frais d’inspection qui pourraient s’appliquer. C’est pourquoi il est très important de ne pas attendre lorsque vous constatez une fissure, aussi petite soit-elle, ou de risquer de vous retrouver avec des problèmes plus graves et, par conséquent, une facture plus élevée.

Avant de supposer vous-même la gravité de la situation, assurez-vous de faire appel à un expert du domaine dans votre région, qui sera en mesure de déterminer avec précision les travaux à effectuer ainsi que leur valeur.